招商银行：一户一策、一项目一策 做好项目全生命周期的封闭管理

　　11月1日金融一线消息，招商银行今日召开2024年三季度业绩交流会。对于资产质量问题，招商银行管理层表示，招商银行对房地产方面非常敏锐，我们及早充分暴露了房地产风险。整体来看，目前资产质量还是平稳、比较充足的。我们判断房地产在政策组合拳的推行下，预计未来会比较稳定，所以风险是基本可控的。我们房地产的拨备情况也是高于对公贷款大概2.5倍左右。

　　同时，他指出，我们更关注的是需求端，这是房地产行业未来可持续的核心问题。一是细化政策，合理区分好房地产企业的债务风险和项目公司开发的运营风险，满足合规项目的合理融资需要。第二方面，结合这次的政策调整，我们要继续聚焦三个方面：一个就是要聚焦优质客户、二是要聚焦一二线的重点城市重点区域、三是聚焦保障性和改善性的房地产业态。第三方面，强化架构管理，主要管控好大客户的集中度的风险，做好项目的全生命周期的封闭管理。

　　对于房地产的风险客户和项目，我们采取的策略就是因项目和因负债施策，做到一户一策、一项目一策，核心是抓住资产，来盘活这些项目，尽可能降低我们的风险敞口，减少未来的风险损失，比较好地去实现保交房。